Ремонт подъезда и обслуживание прилегающей территории
Косметический ремонт подъезда включает побелку стен, заделывание мелких трещин, а также замену сломанных деревянных перил и покраску всех поручней. Такие работы должны проводиться не реже, чем 1 раз в год.
Когда жильцы многоквартирного дома подписывают договор с фирмой они должны очень внимательно изучить этот пункт договора. Если такие услуги не прописаны в документе, то добиться ремонта в подъезде будет практически невозможно.
Техническое обслуживание дома также включает в себя и уборку придомовой территории. Осенью это уборка и вывоз опавших листьев. Зимой — чистка снега и посыпание пешеходных дорожек песком, а также ежедневная уборка мусора и грязи на всей прилегающей к дому территории.
Летом работники компании обязаны скашивать траву на газонах, а вот клумбы с цветами это уже забота самих жильцов. Также сотрудники обязаны следить за состоянием деревьев во дворе дома и, при необходимости, очищать их от засохших веток. В случае, если есть подозрение, что дерево внутри начало гнить, они обязаны его срезать и вывести весь мусор и ветки на своем транспорте.
Управляющая компания обязана следить и за состоянием мусоропровода каждого подъезда, периодически мыть контейнеры. В случае поломки мусорного контейнера они должны заменить его на новый.
Все эти меры по техническому обслуживанию дома должны выполняться фирмой регулярно, так как жильцы ежемесячно вносят оплату за эти работы. В случае неудовлетворительного исполнения этих работ, жильцы многоквартирного дома имеют полное право написать заявление и поменять управляющую компанию.
Техническое обслуживание дома – это меры по надлежащему содержанию и улучшению эксплуатационных характеристик здания. Техническое обслуживание распространяется на места совместного пользования
в доме: подъезды, лифты, лестничные клетки, мусоропроводы, подвалы, чердачные помещения, территорию, прилегающая к дому. Законодательно указанная собственность определяется как общая долевая. Места общего пользования должны содержаться в порядке.
Текущий и капитальный ремонты
являются одними из средств поддержания эксплуатационных характеристик здания. Текущий ремонт проводится для успешного функционирования здания. Своевременный и качественный текущий ремонт помогает избежать трудоемкого и затратного капитального. Капитальный ремонт включает замену того или иного элемента, усовершенствование инженерных систем. Техническое обслуживание дома должно проводиться в срок и быть согласовано с собственниками.
Что такое инженерные коммуникации
Современные системы жилых и технологических зданий используют множество дополнительных конструкций, которые обеспечивают оптимальную работу всех их узлов. Они очень сложные и состоят из множества отдельных элементов, взаимодействующих между собой.
Выполняется проектирование инженерных коммуникаций специальными организациями на этапе планирования дома и расчета основных его характеристик. Это позволяет заранее оптимизировать все системы и подобрать определенные их виды под желания владельца.
Основные характеристики
Инженерные коммуникации — это общее название сложных систем, которые обеспечивают оптимизацию работы и проживания человека в определенных зданиях или территориях. К ним можно отнести электричество или водоснабжение.
Следует понимать, что трубы или проводка в доме это только отдельная часть большой системы, которая управляется определенными устройствами.
Они могут быть достаточно простыми, а их проектирование может выполняться человеком без специального образования. Но существуют системы, которые нуждаются в предварительных технических расчетах, проводить которые могут только специалисты.
Причины засора общедомовой канализации
Причины могут быть самые разные, их можно сгруппировать по признакам:
- износ труб или использование их недопустимо малого диаметра. Здесь все более или менее понятно. Засоры в этом случае будут случаться очень часто, пока система коммуникаций не будет доведена до рабочего состояния;
- нарушение технологии прокладки. В частности, неправильное монтирование уклонов труб. Если уклон был малы– простом, то засоры будут случаться периодически. Оптимальным градусом уклона считается поднятие трубы на 2 см каждого метра трубы;
- неправильный монтаж унитаза также может повлиять на учащение случаев засора. Использование цемента при установке провоцирует причину уменьшения диаметра трубы, что обязательно приведет к засору;
- негерметичное устройство системы канализации. Вся система спроектирована так, что является самоочищающейся. При попадании крупного предмета, допустим тряпки, происходят следующие действия: по вертикальному стояку она проходит беспрепятственно, но как только попадает в горизонтальные трубы, то ее движение замедляется и она перекрывает собой все проходы. Но, тут же начинается увеличение водяного давления, под его действием злополучная тряпка выскочит из трубы как пробка из бутылки шампанского, выполнив при этом функцию ершика (собрав на своем пути вест мусор). Все это происходит в случае хорошей герметичности канализационной системы. В противном случае тряпка застрянет в трубе надолго;
- самой распространенной причиной засоров является небрежное отношение жильцов к коммуникациям. В систему в результате попадают твердые бытовые отходы, тряпки, целлофан, бумаги и т.д. Что соответственно приводит к аварии.
Прочистка стояка канализации в тяжелых случаях
В тяжелых ситуациях трос, как правило, не помогает. Не пробивает он засор. Придется применить более радикальные методы:
1. Пробить мусор ломом.
Приварить к устройству ухо, за которое привязать крепкий тросик. С чердака плавно опустить лом в канализацию. Когда прибор упрется в засор, поднять тросик на полметра и отпустить. Сделать несколько повторений. Если мусор сидит прочно, то нужно увеличить высоту падения устройства.
Тяжелый лом должен разбить засор. Но не сильно усердствуйте, а то можно разбить стояк.
2. Снять фрагмент трубы для прочистки.
В особо безнадежном случае придется вырезать кусок трубы, где находится засор. На это место потом желательно установить дополнительный отвод для прочистки канализации.
3. Воспользоваться электрическим тросом с лезвиями.
Метод актуален тогда, когда в сеть проросли корни деревьев. Все описанные выше способы будут бесполезны. Трос с электроприводом оборудован лезвиями, которые срезают любые помехи.
Чистка стояка канализации выглядит так:
- включается устройство и трос перемещается по трубе;
- когда почувствуете засор, подайте в сеть воду;
- передвигайте трос назад-вперед.
До тех пор, пока лезвия не измельчат досадное препятствие.
Когда человеческий фактор и износ канализации не имеют значения?
В большинстве случаев к засору канализационной системы приводит халатное отношение жильцов, но не всегда. Практика по установке заглушки в канализационный стояк, ведущий в жилое помещение должников, приводит к плачевным последствиям. ЖКХ перекрывает доступ к канализации неплательщикам. но те, поскольку в таких условиях жить просто нереально, сбивают пробку. Когда заглушка попадает в канализационную систему, она начинает двигаться по общему стояку. Проходит определенное количество времени, и, пробка перекрывает собой сечение. Это может произойти абсолютно на любом этаже. Результатом становится затопление квартиры нечистотами. Почему так происходит? Заглушка, если она соскакивает с установленного места, переворачивается и обычно оказывается в области нижней квартиры, а не у той жилой площади, где была установлена.
Собственники затопленной квартиры не имеют никакого отношения к подобного рода засору, но страдают в результате действий должников и ЖКХ. Кроме того, причиной может быть то, что сотрудники жилищно-коммунального хозяйства ненадлежащим образом закрепили пробку.
Течет канализационный стояк. Могут ли подать в суд соседи?
Да. Любой человек, чьему имуществу был нанесен ущерб, может надеяться на возмещение части от его стоимости.
В данной статье был рассмотрен случай, когда виновником выступает управляющая компания. Данный факт нисколько не должен вас смущать и вводить в заблуждение, что вы не сможете подать иск в суд для возмещения ущерба. На законных основаниях можно также привлечь к ответственности коммунальщиков.
Но, как и в любом разбирательстве, придется доказывать вину управляющей компании. Придется первоначально доказать, что протечка произошла именно по их вине, и как следствие, был нанесен серьезный ущерб имуществу.
Дорогие читатели! Если у вас остались вопросы по теме «Течет стояк канализации: кто должен ремонтировать?» или возникли другие вопросы, задайте их прямо сейчас — обращайтесь в форму онлайн-консультанта или позвоните нам по телефону 8(800)-350-30-02 (звонок и консультация бесплатны для всех регионов России)!
Была ли Запись полезна? Нет 357 из 395 читателей считают Запись полезной.
Коррозия – частая проблема водопроводной сети
Появлении коррозии на трубах не приводит к ухудшению работы всей водопроводной сети, гораздо страшнее внутренняя коррозия. Для устранения этого явления недостаточно использовать определённые химические составляющие, необходимо изменять состав воды посредством установки дополнительных систем фильтрации.
Устранение коррозии:
- Методом стабилизации. На первом этапе происходит обработка воды специальными составами, которые содержат в себе агрессивные микроэлементы. После этого вода проходит через систему доломитовых фильтров. После метода стабилизации, коррозия перестаёт появляться не поверхностях труб.
- Методом деаэрации. Похож на стабилизационный метод, только вместо доломитовых фильтров устанавливаются сталестружечные станции. Из воды удаляются не только вредные примеси, но и газообразные вещества.
Следует знать, что процесс образования коррозии ускоряется с повышением температуры. Для устранения подобного негативного эффекта следует устанавливать регуляторы расхода воды. Данные устройства позволяют контролировать и предотвращать возникновение коррозии, но требуют проведения технического осмотра. Также не следует забывать о своевременной прочистке трубопровода от вредных загрязнений.
Особенности монтажа в многоквартирном доме
Канализационные стояки должны менять каждые 25-30 лет
Обычно один канализационный стояк в туалете используется для сбора стоков из ванной, кухни и унитаза. Если кухня удалена от санузла, делают второй коллектор. Чем короче разводка, тем эффективнее будут удаляться отходы в канализационную систему.
Стояки собирают стоки со всех сантехнических приборов, находящихся на разных этажах друг под другом и имеют на крыше продолжение в виде вытяжной трубы – флюгарки. Вертикальные стояки выходят в общедомовой горизонтальный коллектор с уклоном в сторону сточного колодца для обеспечения самотёчной транспортировки. Трубопровод уличной канализации собирает стоки, попавшие в смотровые колодцы, и доставляет их на очистные сооружения города.
Для отвода выпадающих осадков выполняется ливневая канализация. Расчёт её ведётся из условия, что 1,5 см2 коммуникаций выводят воду с 1 м2 кровли.
Ремонт систем канализации
Частичный или полный ремонт канализации на любом предприятии приходится проводить каждые несколько лет. Со временем в трубах могут образоваться трещины, прорывы приводят к попаданию сточных вод в грунт и нарушению экологического равновесия. Кроме того, из-за постепенного нарастания различных отложений сужается сечение канализационных труб, что будет приводить к постоянным засорам и авариям. Частичный или капитальный ремонт канализации сможете заказать в ООО «Коммунальная Служба».
Что входит в комплекс работ?
Ремонт систем канализации представляет собой комплекс процедур, связанный с заменой насосного оборудования, очистных сооружений и поврежденных труб, а также с очисткой емкостей и трубопроводных каналов. Сотрудники нашей компании смогут решить любые проблемы с коммуникациями, полностью восстановив их работоспособность. Ремонт сетей канализации предполагает широкий спектр процедур. Обозначим наши услуги:
- Ремонт внутренней канализации. Необходимо восстановить работоспособность всех участков трубопровода. Прочистка осуществляется с помощью гидродинамического, механического, термического или химического методов. Кроме того, проводится замена старых чугунных труб на современные пластиковые аналоги.
- Ремонт наружной канализации. У нас сможете заказать современные автономные очистные сооружения, которые будут справляться со своими задачами намного лучше устаревших громоздких аналогов. Емкости из стеклопластика, выпускаемой под маркой НЕВАЭКО, полностью изолируют сточные воды от окружающей среды, обеспечивая экологическую безопасность. Ремонт автономной канализации даст возможность обеспечить безаварийное использование на длительный срок.
- Ремонт ливневой канализации. Частичная замена изношенного трубопровода и прочистка труб позволят обеспечить качественное водоотведение с любой территории. Будьте уверены — с нее будет быстро уходить дождевая и талая вода.
Почему стоит обратиться к нам?
Все работы по ремонту канализации проводятся на основании данных видеодиагностики. Новые технологии позволяют точно определить состояние трубопровода и определить места локализации засоров. После этого проводится ремонт технической канализации для восстановления ее работоспособность, для чего используется самая современная техника. Компания обладает несколькими важными преимуществами:
- Индивидуальная работа с каждым клиентом. Проект капитальных ремонтных процедур разрабатывается с учетом всех особенностей предприятия. Это позволяет закончить работы быстро, проведя их максимально эффективно.
- Выгодная стоимость услуг. Восстановление канализационной сети будет стоить недорого, минимальные затраты позволят избежать аварий в дальнейшем.
- Возможность постоянного сотрудничества. Сотрудники нашей организации не только отремонтируют старую или установят новую канализационную систему, но и обеспечат ее компетентное техническое обслуживание в дальнейшем.
Базовая стоимость услуг по ремонту (перекладке наружных трубопроводов) канализации (работа + материалы) на территории СПб и ЛО
Как понять, что канализация засорена?
Засоры нередко начинают проявляются с небольших проблем и уже затем появляются явные и характерные признаки:
- стойкий едкий и неприятный запах;
- переполнение фекалиями сантехнического оборудования.
Продукты жизнедеятельности человека обычно появляются в квартирах на первых этажах, но в случае сильного засорения могут поступать даже в ванных второго и других этажей.Пробка может образовываться не только в квартире. Общий стояк проходит по всему стояку. В жилом помещении устанавливают пластиковые и чугунные трубы. Первые имеют внутренний диаметр 100, а вторые — 70 мм. Чем меньше показатель, тем выше вероятность образования засора.
Общий стояк врезается в горизонтальный трубопровод, находящийся в подвале, а затем поворачивается под прямым углом. Последний образован из одного уголка или двух соединений под острым углом. Место врезки в магистраль является самым ответственным участком и нередко закупоривается. Это приводит к плохой проходимости.
Кто должен менять стояки.
Своевременная замена стояка канализации позволит предотвратить негативные последствия и чрезвычайные ситуации, которые могут возникнуть, если он выйдет из строя.
По отношению к общему имуществу также применяются нормы Гражданского и Жилищного кодекса.
При этом расходы за ремонт или замену коммуникаций несут жители многоквартирного дома.
Ежемесячно владельцам квартир приходят квитанции по оплате коммунальных услуг. В указанные суммы включаются взносы на ремонт и содержание коммуникаций.
Поэтому повторно брать деньги с жильцов управляющая компания не должна. Такие действия будут считаться незаконными.
Состав работпо содержанию и техническому обслуживанию внутридомовых систем холодного и горячего водоснабжения,отопления, канализации и периодичность их выполнения
| № п/п | Виды работ | Периодичность выполнения работ |
| 1 | Осмотры систем водоснабжения, отопления и канализации с обязательным отражением в журнале профилактического осмотра технического состояния: | |
| плановые | 2 раза в год (весной и осенью) | |
| внеплановые | по мере необходимости (в том числе по заявкам населения) | |
| 2 | Устранение незначительных неисправностей: | |
| ревизия или замена отсекающих вентилей холодного и горячего водоснабжения | 2 раза в год по результатам плановых осмотров и по мере необходимости | |
| уплотнение сгонов до отсекающей арматуры | 2 раза в год по результатам плановых осмотров и по мере необходимости | |
| устранение засоров стояков системы водоснабжения | по мере необходимости (в том числе по заявкам населения) | |
| укрепление трубопроводов в местах их крепления до отсекающей арматуры | 2 раза в год по результатам плановых осмотров и по мере необходимости | |
| устранение течи в трубопроводах холодного и горячего водоснабжения, резьбовых соединениях | 2 раза в год по результатам плановых осмотров и по мере необходимости | |
| устранение засоров на главном стояке канализации | по мере необходимости (в том числе по заявкам населения) | |
| 3 | Проведение планово-предупредительных ремонтов систем отопления, холодного и горячего водоснабжения, канализации | 1 раз в год |
| 4 | Осмотр общедомовых систем в технических подпольях и технических этажах | 1 раз в месяц |
| 5 | Устранение течи, ликвидация засоров | по мере необходимости |
| 6 | Уплотнение соединений, утепление и укрепление трубопроводов, смена отдельных участков трубопроводов, запорной и регулирующей арматуры, фасонных частей, трапов, ревизий | при подготовке жилого фонда к эксплуатации в осенне-зимний период |
| 7 | Установка воздушных кранов | по мере необходимости |
| 8 | Замена отдельных участков трубопроводов холодного и горячего водоснабжения, систем отопления, канализации и удлинение водопроводных наружных выпусков для поливки дворовых насаждений | по мере необходимости |
| 9 | Прочистка сетей канализации до стенки первого канализационного колодца | по мере необходимости |
| 10 | Восстановление разрушенной теплоизоляции трубопроводов | при подготовке к работе в осенне-зимний период |
| 11 | Ремонт, регулировка и испытание системы центрального отопления | при подготовке к работе в осенне-зимний период |
| 12 | Промывка системы центрального отопления | при подготовке к работе в осенне-зимний период |
| 13 | Консервация системы центрального отопления | после выполнения планово-предупредительного ремонта до начала отопительного периода |
| 14 | Промывка и опрессовка теплообменников на подогрев воды и отопление | по графику |
| 15 | Техническое обслуживание терморегуляторов, насосного оборудования и автоматики на горячее водоснабжение в домах, оснащенных теплообменниками на подогрев воды | по графику и по мере необходимости |
| 16 | Составление дефектных ведомостей на проведение капитального ремонта систем теплоснабжения, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения | по мере необходимости |
| 17 | Запуск системы отопления с последующей регулировкой и наладкой на доме | в период запуска отопительного сезона |
| 18 | Поверка и замена контрольно-измерительных приборов и автоматики на элеваторных узлах (манометры, термометры) | по мере необходимости, по истечении срока эксплуатации |
| 19 | Очистка фильтров, клапанов, насосов от отложений песка и окалины с разборкой и ревизией | 1 раз в квартал, по мере необходимости |
| 20 | Отключение должников за коммунальные ресурсы | по мере необходимости |
Ответственность и права собственника квартиры за затопление соседей по законодательству
Основными правовыми актами, регулирующими взаимоотношения между соседями дома в случае затопления объекта недвижимости, являются Гражданский и Жилищный кодексы государства. Российское законодательство говорит, что ответственными лицами залива нижерасположенной квартиры могут выступать два субъекта – соседи и управляющая жилищная контора.
Если затопление случилась в зоне общего стояка вследствие поломки радиатора обогрева, полотенцесушителя, претензии рекомендуется предъявлять жилищному управлению – ст. номер 162 ЖК России.
Однако это не относится к случаям, когда собственники квартир самовольно переделывают систему отопления без сообщения в соответствующую структуру. Но при любом раскладе, виноватой становится та сторона, которая признается инициатором аварии – статья номер 1064 Гражданского кодекса страны.
Нормативная база регламентируется следующими правилами:
- Статья 210 ГК РФ определяет, что содержит имущество собственник жилья, если другие нормы или договора не предусматривают иное.
- Ст. 30 ЖК России указывает на поддержание квартиры владельцем жилого помещения в надлежащем состоянии. Он обязан не совершать технических неполадок инженерных систем дома и должен соблюдать права всех лиц, которые проживают в МКД.
- Ст. 1064 ГК России указывает на компенсацию вреда, причиненного имуществу.
- Нарушения со стороны управляющей организации предусматривают административную ответственность, на основании .
Посмотрите видео: “Алгоритм действий, если вы затопили квартиру соседей.”
Засор канализации в многоквартирном доме: кто виноват, что делать и куда звонить
» » » » Канализационные коммуникации не всегда бывают в идеальном состоянии. Это во многом зависит от того, каким образом их используют жильцы домов.
Для того чтобы не случалось проблем в результате засорения, нужно соблюдать определенные правила использования этой системы.
И когда происходит засор канализации в многоквартирном доме, что делать знает не каждый жилец. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефону 8(800)-350-30-02 (звонок бесплатный для всех регионов России)! При возникновении аварийной ситуации обязательно перекройте воду и оповестите других жильцов, что какое-то время пользоваться водопроводом и канализацией нельзя до устранения неисправности.
Самое главное не паниковать при этом, а спокойно и разумно провести действия по его устранению.
Для того чтобы в доме не случались аварии, жильцы должны соблюдать правила пользования канализационными системами, а службы жилищно-коммунального хозяйства содержать систему в работоспособном состоянии. Причины могут быть самые разные, их можно сгруппировать по признакам: износ труб или использование их недопустимо малого диаметра.
Здесь все более или менее понятно.
Засоры в этом случае будут случаться очень часто, пока система коммуникаций не будет доведена до рабочего состояния; нарушение технологии прокладки.
Основные особенности систем канализации в странах СНГ
К особенностям, свойственным всем системам канализации, спроектированным в странах СНГ, относят:
- движение отходов жизнедеятельности человека производится естественным образом;
- достигается подобный эффект за счет небольшого наклона, который рассчитывается при проектировании и специальных помп;
- трубы, по которым текут бытовые отходы, отделены от ливневых, которые отвечают за выведение излишков воды с городских улиц;
- и общедомовые, и ливневые стоки обслуживаются городскими службами.
В остальном различия зависят от конкретной страны проживания и особенностей того или иного региона.
Почему засоряется канализация в МКД
Засор – распространенная сантехническая проблема. Способы самостоятельного устранения засоров в частном и многоквартирном доме особо не отличаются.
Основная причина, по которой плохо уходит вода в унитазе, – скопление жировых отложений на внутренней стенке труб. Также засор возникает в следующих случаях:
- Износ коммуникаций.
- Использование труб слишком малого диаметра. Такой трубопровод будет забиваться постоянно, пока систему не приведут в оптимальное состояние.
- Неправильная технология прокладки, как правило, нарушение требований к уклону труб. Специалисты рекомендуют придерживаться подходящего градуса уклона, поднимая каждый последующий метр трубы на 2 см.
- Неправильно установленный унитаз. Применение цемента при монтаже изделия уменьшает диаметр трубы, что увеличивает риск возникновения засора.
- Негерметичность канализации. Система должна справляться с самостоятельным очищением. Предположим, в неё попал элемент одежды. Если система достаточно герметична, вещь быстро вылетит из трубы, в противном случае – застрянет надолго.
Чистка канализации чаще требуется, когда в МКД установлены чугунные трубы, которые отличаются высокой сопротивляемостью стокам. С появлением коррозии на стенках образуются шероховатости, неровности, блокирующие ток воды.
Также вода может уходить медленно из-за засорения сифона. Прежде, чем чистить трубы, разберите его и проверьте.
Финансовая сторона вопроса
Когда возникают форс-мажорные обстоятельства, и требуется частичный или капитальный ремонт трубопровода, то у жильцов квартир сразу же возникает вопрос, кто должен покрывать материальные расходы.
Для того чтобы получить ответ на этот вопрос, следует обратиться к Закону.
Согласно 36-37 статей жилищного кодекса РФ, ремонт должен осуществляться управляющей компанией или коммунальным хозяйством.
Текущие расходы покрываются за счет ежемесячных платежей жильцов дома на услуги коммунальщиков.
Ремонт канализации в доме
К сожалению, часто люди, не знающие Закон, вынуждены оплачивать все сами. Но если быть юридически подкованным, то можно выиграть этот спор.
Причины засорения канализационной системы
Собственники квартиры обязаны не только правильно пользоваться, но и следить за исправностью канализации. Среди наиболее частых причин засора выделяют следующие:
- Бумага, крупные остатки пищи и прочий мусор, которые нужно выбрасывать в ведро, но спускают в унитаз, застревают в трубах и не дают проходить даже мелким и жидким отходам.
- Холодная вода, которой моют жирную посуду, оставляет после себя соответствующий след на внутренних стенках, которые со временем перекрывают проход.
- Смывка воды с остатками опилок, цемента, грунтовки, шпаклевки тоже приводит к засорам. Такие частички оседают внутри канализационной трубы и сбиваются в плотную массу.
- Неправильный монтаж, когда не соблюден угол укладки или неправильно подобраны соединительные детали, тоже приводят к засору.
Соединительные элементы играют важную роль в канализационно-инженерных системах. Чугунные детали теряют со временем свою гладкость. Их внутренняя поверхность становится шероховатой и способствует задерживанию отложений. Засоры, которые образуются подобным образом, устранить самостоятельно затруднительно и они будут вновь и вновь возвращаться, поэтому целесообразнее заменить старый чугун на новый или вообще установить пластик.
Как понять, что канализация засорена?
Засоры нередко начинают проявляются с небольших проблем и уже затем появляются явные и характерные признаки:
- стойкий едкий и неприятный запах;
- переполнение фекалиями сантехнического оборудования.
Продукты жизнедеятельности человека обычно появляются в квартирах на первых этажах, но в случае сильного засорения могут поступать даже в ванных второго и других этажей.Пробка может образовываться не только в квартире. Общий стояк проходит по всему стояку. В жилом помещении устанавливают пластиковые и чугунные трубы. Первые имеют внутренний диаметр 100, а вторые — 70 мм. Чем меньше показатель, тем выше вероятность образования засора.
Общий стояк врезается в горизонтальный трубопровод, находящийся в подвале, а затем поворачивается под прямым углом. Последний образован из одного уголка или двух соединений под острым углом. Место врезки в магистраль является самым ответственным участком и нередко закупоривается. Это приводит к плохой проходимости.
Заключение.
В старых многоквартирных домах канализационный стояк, как и другие системы коммуникации, могут выйти из строя. Материалы, используемые несколько десятилетий назад, значительно уступают современным по прочности и долговечности.
Канализационный стояк считается общедомовым имуществом, так как им пользуется сразу несколько квартир. За содержание и ремонт этой конструкции несет ответственность Управляющая компания.
При этом расходы за работу обычно ложатся на жильцов, но уже включены в квитанцию по оплате ЖКХ, которые собственник оплачивает ежемесячно. Никаких дополнительных платежей требовать с жильцов не могут.
Замена канализации
