Как провести ремонт отмостки вокруг дома своими руками

Шаг 8: теплоизоляция

Чтобы защитить постройку от теплопотерь, поверх гидроизоляционного слоя можно уложить утеплитель. Лучше всего с этой задачей справится керамзит с зернами диаметром от 5 до 20 мм, а также перлитовый песок. Их укладывают слоев в 1-3 сантиметра, а затем покрывают рулонной гидроизоляцией. Раньше для теплоизоляции также использовали гранулированный шлак и шлаковату, поролон и прессованный торф.

Кроме того, рекомендуем рассмотреть высокоэффективные теплоизоляционные материалы последнего поколения. Они часто изготавливаются методом экструзии из полистирола общего назначения (например, Пеноплекс, Техноплекс и другие).

Ориентировочная стоимость

Затраты на восстановление отмостки зависит от стоимости материалов, используемых при проведении работ.

Приведем приблизительные цены для составления сметы (для примера взят расход материала на 1 м2) при проведении работ своими руками.

1. Бетонная отмостка:
   • приготовление бетона – 318 рублей;
   • подушка – 340 рублей;
   • армирование – 180 рублей;
   • опалубка – 800 рублей.
2. Плиточная отмостка:
   • подушка – 420 рублей;
   • финишный слой – 110 рублей;
   • лицевой слой – 2360 рублей.

Проведение ремонта специалистами потребует больших материальных затрат.

Приведем ориентировочную стоимость работ (за 1 м2):

• выемка грунта на глубину 25 сантиметров с удалением фрагментов растений – 160 рублей;
• укладка и утрамбовка подкладочной прослойки из песка (высота 10 сантиметров) – 500 рублей;
• сооружение опалубки и формирование деформационного шва по периметру дома – 50 рублей за погонный метр;
• засыпка дренажного 10-сантиметрового слоя щебня и утрамбовка;
• укладка армирующей сетки размером 1х2 м. – 50 рублей;
• установка стоков – 100 рублей за погонный метр;
• заливка бетона высотой 10 сантиметров с формированием угла наклона от стены к краю – 1000 рублей.

Материалы для изготовления

Разберем подробнее, из какого сырья допустимо выкладывать отмостку, чтобы получить не только красивую, но и надежную защиту фундамента.

Булыжники

Булыжники редко применяются для обустройства отмостки из-за высокой стоимости. Кроме этого, с каменной отмосткой возникнет ряд сложностей:

1. Ее неудобно утрамбовать. Потребуется потратить немало сил.
2. При отсутствии организованной системы водоотведения из покрытия будет постепенно осадками вымывать песок.
3. Через щели могут расти сорняки.
4. Зимой такое покрытие скользкое и очень травмоопасное, поэтому в качестве дорожки по морозу или после дождя лучше не использовать.

Главный и единственный плюс в том, что каменная дорожка красиво смотрится и сочетается с домом, у которого цоколь выложен из камня.

Цены на материал и услуги кладки булыжников в разы выше, чем на простую тротуарную плитку.

Бетон

Самое популярное, недорогое исполнение отмостки ‒ из бетона.

Пирог состоит из слоя песка толщиной до 10 см и щебня ‒ до 10 см. Армирование сеткой или проволокой из металла обязательно. Сверху принято заливать жидкий бетонный раствор, потом  –  выравнивающую стяжку.

Материал подходит для дренирующих почв. Для участков на склоне, вблизи пруда, реки с высоким уровнем подземных вод этот тип не подходит.

Асфальтобетон

Готовый материал при нанесении тщательно уплотняется. Он достаточно пластичен. Формировать из него отмостку просто. Армирование не обязательно.

Часто используется при подготовке площадки под автомобиль во дворе, подъездных путей. Служит основным дорожным покрытием. Асфальтобетоном проводят ремонт дорог. Им удобно заделывать небольшие ямки.

Глина

Этот тип отмостки обойдется дешево. Сделать ее получится своими руками.

Еще несколько десятилетий назад глиной люди защищали фундамент дома от влаги, ливневых осадков. Глина удерживает влагу и не дает грунту, основанию сыреть, подходит для почв с хорошим дренажом.

Если коротко, то порядок формирования отмостки следующий:

1. Снимается слой травы, удаляются корни растений.
2. Роется траншея вокруг дома глубиной до 30 см, шириной до 80 см.
3. Дно трамбуется. Насыпается песчано-гравийная подушка (до 10 см). Уплотняется водой.
4. Сверху укладывается слой глины до 15 см.

Укреплять покрытие можно камнями, укладывая их сверху.

Тротуарная плитка, брусчатка

Разновидность жесткой отмостки. Плитку укладывают сверху бетонного раствора.

Самой износостойкой считается клинкерная. Выглядеть покрытие будет красиво. Но цены, указанные на нее в прайсах компаний, довольно высоки. Бюджетная альтернатива — тротуарная цветная плитка из бетона.

При формировании отмостки внимание уделяется дренажу и гидроизоляции. Вода должна отходить от фундамента, а не скапливаться в слоях грунта возле него. Особенно это касается глинистых, пучинистых грунтов

Здесь без дренажа не обойтись

Особенно это касается глинистых, пучинистых грунтов. Здесь без дренажа не обойтись.

В качестве гидроизоляционного покрытия хороши мембраны из геотекстиля:

• Технониколь Плантер;
• Изостуд;
• Тефонд.

Цена  –  от 150 до 250 руб. за 1 кв. м.

Это же касается и укладки брусчатки. Правильно будет на дно траншеи настелить мембрану с хорошим нахлестом до уровня грунта. Для крепежа к стене дома используют специальные прижимные планки. Потом идет песчаная подушка, еще слой песка и брусчатка. Это хороший вариант для неровных грунтов с хорошим дренажом и низким уровнем подземных вод.

Щебень

Считается одним из видов мягкой отмостки. Не подходит для глинистых, суглинистых почв без дренажа. Обойдется недорого.

Поэтапно укладка отмостки из щебня выглядит так:

1. Снимается растительный слой. Вырывается траншея. Дно трамбуется.
2. На дно стелется геотекстиль. Благодаря эластичности он не даст вдавливаться слою щебня и лента не просядет.
3. Насыпается слой щебня толщиной до 15 см. Фракция материала — от 10 до 80 мм.
4. При желании такую отмостку можно утеплять. Для этого на дно траншеи сначала укладывают листы экструдированного пенополистирола 50 мм, потом геомембрану и сверху щебень.

Ремонт наружной стены

Меньшую опасность для разрушения дома несут горизонтальные трещины стен. Причина их образования связана с конструкцией дома:

• разная глубина фундамента наружных стен и под перегородками;
• отсутствие связки между внутренними и наружными стенами;
• некачественная кладка;
• близко расположенные грунтовые воды подмывают фундамент;
• ветровое движение кровли.

Обычно по периметру проходит тонкая, шириной в несколько мм извилистая трещина. Ее разделывают, очищают от пыли и грунтуют. После этого заполняют герметиком.

По периметру делается армопояс из металлической полосы и анкеров. После этого следует изнутри аналогично заделать трещину в стене при ремонте.

Реставрация штукатурки фасада

Своевременная заделка трещин в штукатурке наружных стен значительно продлевает эксплуатационный период здания. При нарушении технологии отделки и не соблюдении пропорций составляющих штукатурки, фасад напоминает пересохшую почву. Как убрать трещины на штукатурке стен снаружи. Разделывать их все невозможно, проще полностью удалить штукатурку.

1. Очистить стену металлической щеткой от всех частиц, что слабо держаться.
2. Покрыть грунтовкой глубокого проникновения. Использовать грубую щетку и втирать грунт в разных направлениях.
3. Закрепить полипропиленовую или стекловолоконную сетку.
4. Нанести тонкий слой штукатурки. Если надо выровнять большие перепады, штукатурить в 2 – 3 слоя, зачищая и покрывая грунтовкой.
5. Покрыть стены водоэмульсионной краской или сделать другую отделку фасада.

Сами по себе мелкие трещины в штукатурке опасности не представляют. Но в них попадает дождевая вода, которая разрушает покрытие стены. Зимой она замерзает, проникая все глубже в штукатурку и затем кладку. Именно поэтому необходимо заделать трещину в штукатурке на стене.

Укрепление кирпичной кладки

Мелкие трещины в кирпичной кладке, образовавшиеся вместо высыпавшегося раствора заделываются для предотвращения попадания воды и дальнейшего разрушения. Их надо почистить металлической щеткой, выдуть с них грязь и заделать герметиком или монтажной пеной с помощью тонкой насадки на пистолет.

Заделать трещину в стене кирпичного дома шириной более 1 см, тем более, если она продолжает расширяться, надо с помощью стяжек.

1. Стена штробится перпендикулярно трещине или по горизонтальным швам между кирпичами. По краям углубления сверлятся отверстия.
2. Армированный металлический прут сваривается буквой «П», перекладина равна длине выбранных углублений. Боковые штыри заводятся в отверстие.
3. С внутренней стороны приваривается поперечина. Лишнее обрезается.

Такие сквозные скобы ставятся на расстоянии 20 см друг от друга по всей длине трещины.

Локальные трещины в стене, которые не расширяются, лучше удалять перекладкой кирпича. Разобрать сверху вниз весь поломанный кирпич. Уложить на его место новый, с перевязкой – смещением кирпичей.

Каким раствором лучше заделывать трещины в стенах дома, чтобы он не высыпался. Надо добавлять пластификаторы. Для наружных стен это известь и клей Бустилат. В цементном растворе их содержание не должно превышать 10%.

Бетонная стена

Твердая и водостойкая бетонная плита не вечна. Со временем в ней образуются дефекты. Периодически надо осматривать фасад. Проще заделать мелкие трещины в стене, чем ремонтировать рассыпающуюся панель.

1. С помощью отбойного молотка расчистить трещину.
2. Открывшуюся металлическую арматуру покрыть грунтовкой, чтобы не ржавела.
3. Трещину заделать раствором из цемента и воды.
4. Сверху штукатурить с добавлением в цемент речного песка.

При наличии большого количества мелких трещин на бетонной стене внутри помещения, покрыть грунтовкой для бетона, наклеить стеклохолст и зашпатлевать.

Ремонт цоколя – как сделать своими руками

Пример конструкции укрепленной отмостки.

Ремонт цоколя подразумевает в первую очередь удаление сырости, грибка и плесени. Для того чтобы избавиться от всего этого, нужно вскрыть цоколь, то есть отбить от него старую штукатурку, очистить полностью, по всему периметру. Просушить нужно обязательно. После сушки обработать сухую поверхность цоколя специальным антисептическим составом либо обшить досками, которые были перед установкой пропитаны антисептиком. Нужно также принять меры для утепления цоколя, чтобы он не промерзал и в него не проникала влага.

Далее можно наносить штукатурку, но обязательно с железнением.

Весь ремонт человек способен, конечно, выполнить сам, особенно если он имеет опыт в строительных делах. А вот причины разрушения цоколя должны устанавливать специалисты, они же дадут консультацию о возникших проблемах и их решении.

Для ремонта цоколя лучше дождаться теплой и сухой погоды, но чтобы не было сильной жары. В жару или дождь бетон плохо, неравномерно сохнет и некачественно сцепляется со стеной.

Для ремонта цоколя нужно иметь следующие инструменты:

• бетономешалка;
• лопата;
• молоток каменщика;
• мастерок.

Из материалов будут нужны:

• песок;
• цемент;
• металлическая сетка.

Когда поврежденный участок отбит от старой штукатурки, удалена грязь, цоколь пропитан антисептиком, можно закрепить металлическую сетку. Она сильно повысит прочность раствора, который будет наноситься на стену. Устанавливать ее нужно ровно, сетка закрепляется при помощи дюбелей. Потом поверхность цоколя следует обработать грунтовкой. Состав грунтовки должен попасть и на сетку, это повысит восприимчивость к раствору. Этот этап можно пропустить, но тогда вместо грунтовки цоколь следует смочить водой.

Теперь нужно нанести раствор на сетку. Бетонный раствор должен быть более жидким, чем для обычной штукатурки. Раствор через сетку должен попасть на стену и очень плотно забить все трещины и пустоты. Для получения качественного покрытия раствор необходимо вдавливать. Из нанесенного раствора должна проглядываться только сетка. Следующим этапом будет нанесение финишного раствора на цоколь, вместо него можно использовать декоративную штукатурку. Штукатурные работы при ремонте цоколя отличаются сложностью, поэтому при выполнении этих работ нужно быть аккуратным и внимательным.

После того как раствор на цоколе дома подсохнет, следует приступить к отделке цоколя дома. Для отделки следует выбирать качественные и долговечные материалы, которые смогут обеспечить защиту поверхности, и следующий ремонт придется делать нескоро.

Лопнула отмостка. Трещина в отмостке

отмостки

Если это оставить без внимания, то вода, попадающая в щель, в холодное время года замерзает, превращаясь в лёд, который разрушает отмостку ещё больше.

Возможно, из неё начнут расти сорняки или деревья, например, американский клён. Через некоторое время его корни полностью разобьют бетон. Поэтому такие трещины надо заделывать как можно быстрее, если, конечно, вас это беспокоит. Судя по огромному количеству разрушенных отмосток возле деревенских домов, их жителей такие проблемы волнуют мало.

Но, если вы читаете эту заметку, значит человек вы интересующийся, ищущий в интернете ответы на возникающие вопросы, поэтому мы расскажем, как разрешить эту проблему.

Итак, в отмостке появилась щель. Сначала она небольшая, но, со временем, обязательно увеличится.

Чтобы её заполнить бетоном, надо взять перфоратор с насадкой-пикой и расширить её. Если нет электроинструмента, можно воспользоваться молотком и зубилом. Веником сметём образовавшийся мусор и пыль из щели.

Затем устанавливаем небольшую опалубку , чтобы раствор не утекал на землю, и намочим трещину водой для лучшего сцепления с бетоном. Если щель большая, тогда необходимо в ней закрепить прут арматуры.

Наведём цементно-песчаный раствор из расчета 1 к 2, добавим воды, размешаем, заполним им трещину и разровняем мастерком.

no images were found

Дождавшись, когда смесь затвердеет, хорошо отшлифуем место, где была трещина, периодически смачивая его водой. Мы делали это шуруповёртом с насадкой для наждачной бумаги.

Эту операцию можно выполнить обычной тёркой для штукатурки. Чем тщательнее вы отшлифуете, тем крепче заделается щель. Когда раствор высохнет, следов от трещины на отмостке не останется, и ваш фундамент будет надёжно защищён от влаги.

Причины появления трещин в отмостке

Чтобы исправить ту или иную проблему, нужно сначала выяснить первопричину. Так мы сможем предупредить повторные трещины в отмостке. На моей практике разрушительные процессы возникают из-за следующих нарушений:

Время.

Это самая частая причина. Отмостка подвергается воздействию природных явлений, которые меняются каждый сезон. Это приводит к периодическому расширению и сжатию связок между компонентами бетона, что постепенно приводит к их разрушению. Дополнительная механическая нагрузка в итоге ускоряет процесс. В итоге появляются трещины в отмостке.

Армирование.

Бетонная стяжка подлежит обязательному армированию, когда условия эксплуатации переменчивы, толщина слоя превышает 10 см, основание нельзя считать устойчивым. Отмостка относится к таким конструкциям, поэтому ее заливают раствором поверх тщательно утрамбованного грунта, подушки и протянутой металлической сетки.

Также рекомендуется для исключения отслаивания бетона от цоколя выполнить техническую связку арматуры с фундаментом.

Герметичность.

Между выступающей частью фундамента и отмосткой часто наблюдаются щели.

Это, как правило, происходит из-за усадки, которая в разной степени проявляется со стороны дома и смежных конструкций. Если здание старое, то причина состоит в другом – не обеспечены условия, при которых исключается отслоение свежего раствора от основания цоколя.

Материалы.

Так как периметр здания не является пешеходной частью, практически не используется для складирования тяжелых предметов, отмостку часто считают не ответственной конструкцией. Из-за этого заблуждения для устройства применяются остатки цемента от ремонта или низкомарочный, просроченный цемент, неочищенный песок со двора или загрязненная вода.

Технология.

Здесь я сталкиваюсь с нарушениями на каждом шагу монтажного процесса. Это подготовка грунта, несоблюдение многослойности, халатное отношение к условиям, в которых должно происходить высыхание бетона.

В ситуации с моей знакомой практически каждый пункт присутствовал. Нет привязки к старому уже разрушающемуся фундаменту. Из-за спешки его арматуру мастер решил не бетонировать вовсе, хотя изначально целью было восстановление и защита основания.

Трамбовка песчаного грунта была выполнена неосновательно. Пленку стелить никто не стал, что привело к неправильной водоотдачи бетона. Свежий цемент был просто перемешан со старым. Остатки хранились почти год, хотя срок годности порошка в герметичной заводской упаковке ограничен 6 месяцами. Песок был просто выкопан во дворе. Использовался он в изначальном состоянии со всеми примесями. Пока сохла стяжка в течение первых же двух недель проходили дожди, а укрытие какое-либо отсутствовало.

Как быстро устранить трещины в отмостке вокруг дома

Устранение глубоких трещин в бетоне

1. Если трещины, в отводном полотне, не глубокие и небольшого размера, то после тщательной очистки, можно заполнить их жидким раствором цемента, в соотношение 1 к 1 или 1 к 2, с добавлением разбавленного клея ПВА. Далее, требуется произвести затирку.
2. Когда размер щелей средний, то устранение дефектов, производится по-другому. Сперва поверхность очищается и, при помощи перфоратора, щели расширяют. Затем, полученные ямки, обрабатывают грунтовкой и дают полностью просохнуть. После, заполняют бетоном.
3. При отсоединение отводного покрытия от цоколя, в образовавшиеся щели, следует залить экструдированный пенополистирол и заделать полиуретановым герметиком. Далее, сверху, хорошо затереть цементным раствором. Стоит отметить, что подобный ремонт отмостки, более затратный.
4. Если-же, появление трещин в отмостке, вызвано просадкой старой конструкции, то следует, на этом участке, его полностью разрушить. После, подсыпать и утрамбовать грунт. Затем, полностью восстановить все слои отводного покрытия, с последующей заливкой бетонным раствором.
5. В случае, когда разрушения покрытия слишком внушительные, ремонт отмостки, как правило, бесполезен. Единственно правильное решение – произвести, поверх старого покрытия, укладку нового отводного полотна. Если-же, сделать отмостку поверх старой невозможно, следует полностью ее демонтировать и произвести укладку с самого начала, обязательно соблюдая технологию строительства. При этом, незабываем, каждые полтора-два метра, обустраивать деформационные швы.

Ремонт легких повреждений в бетоне

Чем заполнить небольшие трещины?

Отмостка дома необходима для защиты фундамента от влаги и другого неблагоприятного воздействия. Щели и зазоры могут образовываться между сайдингом и другим материалом отделки. Это может быть связано с нарушением технологии во время строительства. Заделать щель между фундаментом и отмосткой можно с помощью таких средств:

Использовать эти материалы максимально просто для заделывания отверстий различного размера. Трещину между цоколем и отмосткой также можно заделать более простыми методами. Применение битумной мастики и демпферной ленты не требует специальных навыков, используются они как строительная пена. Полиуретановый герметик используется для щелей разной ширины. Многие материалы можно заменять один на другой, нужно только соблюдать технологию.

С помощью герметика лучше всего заделывать щели в зданиях, которые построены совсем недавно, но усадка уже закончилась. Технология использования не отличается от монтажной пены. Для начала отверстие качественно очищается от грязи, пыли и мусора, промазывается проникающей грунтовкой.

Полученный шов следует закрыть любым декоративным материалом. Можно использовать даже простой бордюр или плитку. Перед использованием герметика рекомендуется уложить в трещину жгут из вспененного полиэтилена. Позже останется лишь хорошо замазать щель. Это позволит провести работу максимально качественно.

Минеральная вата используется многими для заделывания трещин. Для начала полость очищается от загрязнений и обрабатывается мастикой для гидроизоляции. Вата скатывается в плотные рулоны колбаской и укладывается в трещину. Обычно конструкция укрепляется с помощью металлической сетки. Дальше место просто маскируется с помощью любого декоративного материала.

Минеральная вата применяется исключительно после укрепления основания. А также для заполнения полости применяется пенопласт. В таком случае стык прикрывается цементом, а для декорирования можно брать камень или плитку. Поперечное армирование поможет в случаях, если грунт нестабильный, плывущий. Такое решение сделает не очень жесткое крепление между отмосткой и цоколем.

Возведение бетонной конструкции возле строения

В зависимости от типа финишного облицовочного покрытия отмостка может быть мягкой и жёсткой, поэтому требуется описать технологию укладки каждого вида. В первом случае на неё укладывается гравий и газон, а во втором брусчатка либо тротуарная плитка.

Пошаговая инструкция отмостки вокруг дома своими руками при использовании бетонного раствора:

1. Очистка почвы от любой растительности на расстояние примерно до 1,5 м от дома. Их выкорчевывают.
2. Разметка участка. Для обозначения границ будущей полосы по периметру здания устанавливают колышки с шагом 1,5 -2 м, между которыми натягивают верёвку. Сначала их ставят по углам постройки, а затем по ним вбивают промежуточные колья. По ширине конструкция должна быть равна ширине свеса крыши плюс 20 см;
3. Рытьё траншеи. Для заливки бетонного отмоста потребуется убрать с размеченного участка всю растительность (траву, кустарники и т.д.) и вырыть траншею глубиной примерно 40 см. Её дно необходимо хорошо выровнять и очистить от мусора. Для отвода воды внизу траншеи делают уклон 1-10% от стены дома. Лишнюю почву вывозят за пределы земельного участка. Если она хорошего качества, то её можно использовать на огороде;
4. Укладка песчаного слоя. На дно траншеи укладывают крупнофракционный песок, который затем хорошо разравнивают, увлажняют и трамбуют. Песок вымащивают тоже под уклоном;
5. Укладка гидроизоляции и теплоизоляции при строительстве отмостки вокруг дома своими руками. Сначала укладывают с нахлёстом 10 см гидроизоляционный материал, затем на него настилают теплоизоляцию. При использовании листового утеплителя, его необходимо размещать как можно плотнее. Щели между листами требуется заделать монтажной пеной, потому что в этих местах будут мостики холода зимой;
6. Установка опалубки и укладка арматурного слоя. Опалубку можно собрать из досок. Подойдут даже старые доски главное, чтобы они были прочными и ровными. Для фиксации опалубки с наружной стороны её нужно подпереть кольями, которые требуется вбить в почву;
7. Чтобы древесина не впитывала влагу из раствора, с внутренней стороны опалубку требуется промазать битумом. Её можно покрыть и прочной плёнкой, которую необходимо закрепить с помощью степлера. Концы плёнки нужно немного запускать на обратную часть доски. Затем сверху утеплителя укладывают арматурную сетку. Её желательно приподнять над утеплителем на 1–2 см с помощью специальных фиксаторов или небольших камней. Сетку нужно уложить внахлёст и связать, чтобы арматурный слой получился цельным;
8. Монтаж перегородок для формирования деформационных швов при заливке отмостки вокруг дома своими руками. Эти швы делают таким образом:

• разделяют рабочую полоску на секции по 2 м деревянными поперечными перегородками, нижний край которых не должен касаться основания — в процессе заливки под них должен затечь раствор. Недостаток этого способа в том, что после высыхания цемента из него трудно вытащить эти доски;
• сразу после укладки раствора в нужных местах делают поперечные прорези;

Формирование компенсационного шва. К стене строения крепят демпферную ленту или рубероид. Этот зазор позволит уменьшить давление на фундамент и предотвратить появление трещин на бетоне. Можно также вдоль стены поставить деревянную доску, которую после заливки нужно убрать, а оставшуюся после неё щель заполнить песком; Заливка бетона. Покупается готовый состав М400 или приготавливается с помощью бетономешалки. При самостоятельной заготовке смеси используют следующее соотношения компонентов: 1 часть портландцемента, 3 части песка, 4 части щебёнки и воды примерно 50% от количества цемента

Важно выполнить бетонирование за 1 день. Это позволит бетону равномерно застыть и набрать прочность

Уложенный раствор необходимо хорошо разгладить мастерком, шпателем или правилом. Нужно сделать и необходимый уклон.

После заливки цементной смеси при изготовлении отмостки вокруг дома своими руками в течение минимум одной недели за ним требуется ухаживать. Его периодически нужно увлажнять, чтобы он быстро не высыхал и не трескался. В жаркую погоду для предотвращения быстрого испарения влаги его необходимо накрывать полиэтиленом.

Почему разрушаются отмостки?

Как показывает практика, встречается довольно часто, но причин возникновения разрушений не так и много:

Нарушение техпроцесса укладки

Одной из основных причин дефектов является влага, поскольку нарушение пренебрежения этапом гидроизоляции в процессе укладки позволяет влаге из почвенных слоёв попадать в материалы фундамента.

Разрушение отмостки дома

Не менее часто встречается неправильная засыпка, что обусловливает неравномерную плотность либо недостаточное уплотнение подушки. Это приводит к нарушению структуры лицевого покрытия.

Также негативное влияние оказывает неправильное время для работы – излишняя жара либо повышенная влажность из-за дождя, низкие температуры способны негативно повлиять на прочность конструкции.

Нарушение пропорций строительной смеси

Непрофессиональный подход к соблюдению техпроцесса, а именно, замешиванию бетонного раствора «на глазок» гарантированно спровоцирует потерю прочностных характеристик бетона. Именно такие последствия гарантирует избыточное количество связующего вещества. Если связующего недостаточно, то бетонная поверхность начинает выкрашиваться.

Если для обустройства отмостки используется бетон для работы во внутренних помещениях, то преждевременное разрушение конструкции неизбежно

Также стоит обратить внимание на технологию приготовления самой смеси – если залить опалубку уже схватившимся раствором, то свойства бетонной конструкции также будут ниже ожидаемых, так что ремонт бетонной полосы толщиной 15 см придется делать уже после первого холодного сезона

Нет демпферного шва

Изменение размеров материала вследствие изменения температуры неизбежно, поэтому отсутствие амортизирующего шва провоцирует вспучивание либо возникновение трещин. Амортизационный шов должен находиться между цоколем и отмосткой и нивелировать перепады объемов вследствие изменения температур.

Отсутствие амортизирующего шва провоцирует возникновение трещин

Отсутствие наклона отмостки

Наличие уклона оговорено в требованиях СНиП, там же нормируется количество градусов, которые оптимальны для быстрого стекания влаги и при этом не провоцируют дополнительное напряжение в конструкции.

Отсутствие армирования

В конструкции отмостки армирующий слой не является обязательным элементом, но только в том случае, если эта часть фундамента не используется в качестве пешеходной дорожки либо проезжей части.Поэтому если ожидается дополнительная нагрузка на отмостку, то армированием является необходимым этапом – это не позволит бетону растрескаться.

Армирование отмостки

Ремонт бетонной отмостки

Это наиболее частая проблема, с которой сталкиваются владельцы домов и прочих построек, так как именно такая конструкция используется в большинстве случаев. Обычно повреждения бетонной ленты связаны с неправильной технологией ее укладки, но бывают также случаи ее естественного разрушения. На бетоне могут появиться трещины различного размера. Если вовремя их не заделать, очередная зима окончательно может разрушить отмостку. В зависимости от размера образовавшихся трещин, заделывают их разными способами.

Самостоятельный ремонт отмостки вокруг дома

Рассмотрим, как на практике производится ремонт бетонной отмостки вокруг дома своими руками:

• Небольшие трещины нужно очистить и залить жидким раствором, состоящим из равных частей воды и цемента. Такой состав проникнет на всю глубину трещины и прочно заделает все пустоты;
• Трещины средней величины заделываются иначе. Они расширяются для более удобной работы, после чего очищаются и грунтуются битумной грунтовкой. Когда грунт подсохнет, все углубления заполняются битумной мастикой. После застывания мастики полезно будет отмостку залить тонким слоем раствора на основе цемента;
• Значительные по размеру трещины заделываются с использованием бетонного раствора. Перед этим их хорошо очищают и грунтуют. После заделки отремонтированная поверхность накрывается пленкой и выдерживается несколько дней для придания бетону прочности;
• Если имеются провалы бетона, то такие участки подлежат демонтажу с последующим закладыванием новых участков бетона. В случае, если отмостка имеет множество провалов, лучше не заниматься ее ремонтом, а изготовить новую. Видимо, в этом случае она была сооружена с нарушениями технологических норм;
• Заделывать компенсационные швы, примыкающие к дому, лучше всего битумной мастикой. Она заливается в образовавшиеся промежутки, где и застывает. Также можно использовать специальные герметики на битумной основе, выпускающиеся в шприц-тюбиках.